Quy hoạch 1/500 dự án Hoà Phát Forestar Hưng Yên
Ngày 2/12, tập đoàn Hòa Phát đã chào làng quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết cụ thể thi công Phân khu A (Khu đô thị Bắc quốc lộ 5) tại Phố Nối, Hưng Yên với tổng mức vốn đầu tư dự án gần 4.000 tỉ đồng.
Phân khu A thuộc Khu đô thị Bắc đại lộ 5 rộng 300 ha, nằm cạnh sát mặt đường đại lộ 5 nối Hà Nội- Hưng Yên-Hải Phòng-Quảng Ninh, cách trọng tâm Hà Nội 25 ki lô mét. Đây là KĐT vệ tinh của Thành Phố Hà Nội, vừa nhằm mục tiêu giảm tải cho nhu cầu sinh sống của cư dân Thành Phố Hà Nội, vừa tạo ra một môi trường sống tiến bộ, tân tiến.
Phân khu A gồm nhà liền kề, biệt thự, nhà cao tầng, trường đào tạo, nhà công cộng… đặc biệt dự án có khối hệ thống cây xanh đồng bộ sẽ đóng góp thêm phần tạo thành KĐT xanh trong lành. Với những ĐK sống bảo đảm an toàn, Dự kiến Khu đô thị sẽ hấp dẫn quy mô số lượng dân sinh gần 40.000 người. Thời hạn tiến hành dự án dự đoán trong tầm 15 năm. Tổng giá trị đầu tư khoảng tầm 4.000 tỷ Việt Nam đồng.
Ông Hoàng Quang Việt, Giám đốc Doanh Nghiệp cổ phần thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát cho thấy, Hòa Phát sẽ xây Khu đô thị Hoà Phát Forestar đồng nhất về kiến trúc kỹ thuật, cơ sở hạ tầng xã hội và các công trình xây dựng văn hóa, thể dục thể thao. Đặc biệt, khối hệ thống cây xanh với mật độ lớn trong dự án này sẽ đóng góp phần tạo thành Khu đô thị xanh, vành đai phụ cận xanh như quy hoạch Vùng Hà Nội Thủ Đô đã phê duyệt”.
Toàn Khu đô thị Bắc quốc lộ 5 rộng hơn 800 ha, chia thành 3 phân khu. Trong các số ấy, Công Ty CP thi công và phát triển Đô Thị Hòa Phát (thuộc tập đoàn Hòa Phát) làm chủ đầu tư phân khu A. HUD là chủ đầu tư phân khu B. Khu C là công viên cây cỏ (hiện chưa xuất hiện chủ đầu tư).
Dự án Phân khu A, đô thị Bắc QL 5 mà Hòa Phát đầu tư xây dựng được tiến hành theo chủ trương của cơ quan chỉ đạo của chính phủ tại văn bản số 1496/CP-NN (31/10/2003). Văn bản này đồng ý chấp thuận cho UBND tỉnh Hưng Yên được dùng quỹ đất để tạo vốn thi công cơ sở hạ tầng. Văn bản số 1011/TTg-NN (25/7/2007) nhắc lại việc liên tục tiến hành dự án sử dụng quỹ đất để khởi tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng cho tỉnh Hưng Yên.
thời hạn tiến hành dự án dự đoán trong khoảng 15 năm được phân kỳ đầu tư theo 3 quy trình sau:
  • quy trình tiến độ 1: diện tích S 123,8 ha. Vị trí: thị trấn Bần và tất cả diện tích S các xã Nhân Hòa, xã Phan Đình Phùng (huyện Mỹ Hào).
  • Giai đoan 2: diện tích S 68,72 ha. Vị trí: tất cả diện tích S xã Minh Hải (huyện Văn Lâm) và phía đông bắc thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).
  • giai đoạn 3: diện tích S 100,58 ha. Vị trí: hướng tây thị xã Bần – Yên Nhân (huyện Mỹ Hào).

Ngay sau khoản thời gian triển khai xong hạ tầng kỹ thuật 60% của tiến trình 1, Chủ đầu tư sẽ thực hiện đầu tư hạ tầng kỹ thuật quy trình tiến độ 2. Tổng vốn đầu tư cho riêng phần cơ sở hạ tầng kỹ thuật KĐT dự đoán là 3.989 tỷ VNĐ.