Phần lớn các dự án căn hộ được giới thiệu ra thị trường hiện nay chỉ mới bắt đầu triển khai phần móng. Người mua thường chỉ hình dung về căn nhà qua hình ảnh thiết kế và nhà mẫu. Phần còn lại đặt tất cả niềm tin vào chủ đầu tư công ty địa ốc alibaba. Hình thức này giúp giảm gánh nặng tài chính cho người mua nhà vì được thanh toán theo tiến độ xây dựng, chủ đầu tư cũng không phải bỏ vốn nhiều để phát triển dự án. Tuy nhiên, lại tiềm ẩn nhiều rủi ro về chất lượng và tiến độ dự án nếu khách hàng gặp chủ đầu tư không uy tín.

Sau khi thị trường bất động sản hồi phục, nhiều dự án bắt tay vào đầu tư xây dựng. Đến năm 2016 thị trường chứng kiến các doanh nghiệp ồ ạt giới thiệu nguồn cung căn hộ, nhà ở tại mọi phân khúc.

Rất nhiều dự án có thời điểm bàn giao nhà rơi vào năm 2017-2018. Thời điểm này nhiều nhà đầu tư thứ cấp đã mua trước đó tung một lượng lớn nguồn cung dồn vào nguồn cung chủ đầu tư các dự án còn nắm giữ cho thấy phản ứng của thị trường với nguồn cung dồi dào.

Tại khu vực Tây Sài Gòn, cụ thể là Quận 6, thị trường nhà ở đang chuẩn bị đón thêm dự án căn hộ sắp bàn giao, đó là Summer Square, hiện đã xây dựng đến tầng 15/18. Theo thông tin từ chủ đầu tư - công ty Gotec Land, tháng 4/2017 dự án sẽ tiến hành cất nóc. Phía Gotec Land cũng cam kết sẽ bàn giao căn hộ vào Quý IV/20117. Với tiến độ xây dựng được đảm bảo, người mua có thể yên tâm trước khi đi đến quyết định “gửi tiền” vào một sản phẩm mà mình có thể “nhìn tận mắt, sờ tận tay”.

Hiện nay, khách mua nhà ở thực không còn dễ bị thuyết phục bởi hình ảnh phối cảnh dự án, thay vào đó họ muốn nhìn thấy dự án alibaba tân thành hiện hữu, để “mắt thấy, tai nghe, tay sờ” trước khi quyết định xuống tiền.

Khu căn hộ Summer Square tọa lạc ngay mặt đường Tân Hòa Đông (30m) và có tuyến Metro số 6 đi ngang qua. Đây là tuyến đường trung tâm, sầm uất bậc nhất Quận 6. Với vị trí đặc biệt, Summer Square là dự án duy nhất tại Quận 6 được tập đoàn bán lẻ hàng đầu của Pháp - Auchan "chọn mặt gửi vàng" đầu tư siêu thị tại tầng trệt của dự án.

"Siêu thị sẽ đi vào vận hành sau khi Summer Square bàn giao nhà cho cư dân. Dự án có vị trí đẹp, sắp hoàn thiện và được phát triển bởi Gotec Land - một đơn vị uy tín nên chúng tôi kỳ vọng, siêu thị sẽ khai thác tối đa sức mua của người dân tại khu vực Quận 6", ông Pierre Toulhoat, Giám đốc Phát triển Tập đoàn tại Việt Nam chia sẻ.

Summer Square dành hơn 50% diện tích cho cây xanh và tiện ích nội khu cao cấp như: hồ bơi trên không, cafe vườn treo, trường mẫu giáo, phòng tập gym, công viên,... Từ đây, cư dân chỉ mất từ 5 - 10 phút di chuyển là đã có thể sự dụng các tiện ích như thương mại (Trung tâm thương mại Aeon Mall - Nhật Bản, BigC An Lạc, siêu thị CoopMart, chợ Bà Hom), y tế (Khu y tế Kỹ thuật cao Hoa Lâm - Shangri-La, Bệnh viện quốc tế City, Bệnh viện Triều An) và rạp chiếu phim Galaxy Cinema… Hơn nữa, việc đi vào trung tâm Quận 3, Quận 1 chỉ mất hơn 15 phút qua Đại lộ Võ Văn Kiệt và Hồng Bàng.

Kết quả báo cáo của các công ty nghiên cứu bất động sản như Savills và CBRE cho thấy, tại Tp.HCM từ năm 2014 đến nay đã có hơn 60.000 căn hộ được tung ra thị trường, hầu hết đều thuộc phân khúc trung cao cấp. Chỉ tính riêng quý IV/2016 đã có 9.145 căn hộ thuộc 28 dự án trên toàn thành phố được mở bán, trong đó có 18 dự án mới.

Nguồn cung dự án bất động sản ngày càng nhiều khi tại khu vực phía nam của Tp.HCM, không chỉ các dự án mới mở mọc lên mà cả những dự án trùm mền nhiều năm ở các khu như Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Hữu Thọ... cũng rầm rộ tái khởi động, bán hàng trở lại.

Đồng thời, để hỗ trợ cho những khách hàng mua căn hộ Summer Square có tích lũy tài chính còn hạn chế, Gotec Land đã phối hợp với Ngân hàng Vietinbank đưa ra khoản vay lên đến 70% giá trị căn hộ trong thời hạn tối đa 20 năm với mức lãi suất hợp lý. Trong trường hợp này, khách hàng chỉ cần khoản tích lũy ban đầu 450 triệu đồng và mức thu nhập bình quân từ 12 - 18 triệu đồng/tháng là đã có thể sở hữu căn hộ cao cấp.